如何选店面位置

一般开便利店，就是要开在交通方便南北门那边，附近离菜市场比较近的那种最好。如果有幼儿园肯定是优先考虑，

根据你的描述，南北门外面是主干道，但平时居民并不会在南北门聚集活动和逗留，只有开车的进出。而正东门是行人进出，而且有公园在前，门两边有两排商铺，这些因素都决定了正东门前面将来会聚集人气，居民进出、闲逛、到附近的店铺各种娱乐消费等。有人气才有财气。建议选择正东门位置开便利店。而且资金允许的话，最好选择人流密集位置的铺位。以上谨代表个人看法，投资须谨慎。

选主人行入口（即面朝主大门的右侧）的一侧为最佳位置，步行入口（而非车辆出入口或步行出口）便于小区居民进去小区能够随手购买。

与楼上“餐饮践行者”的观点不同，我认为应该选择靠近超市入口处，特别是人流动线往超市入口附近。一般人们不会在超市购物后提着购物带用餐，而会先用餐后再去超市购物。

另外，选址的位置要注意隔壁商家是否与自己有较大的协同互补性，要避开与自己餐厅不兼容或有负面效应的业态。

超市旁边开饭店好处就是人流有保障。选择具体位置要注意几点：

1、做好选择在超市出口处；

2、选择小餐饮，但一定要有客座区；

3、注意要有油烟排放的管道；

4、物业费、房租、租期要谈好，能低尽量低。

另外，有中央空调再好不过，消防要合同确保。楼主参考。

开个小餐饮店可以，但不支持开饭店！开饭店的话人流量太大，不会有太多的大包桌，车流量太大，红白事都怕因为车流量耽误行程！

随着创业热的不断升温，如今想开店的人越来越多。虽然开店是一个风险小、投资回报快的项目，但是开店并非像“春天播种，秋天结果”那么简单。万事开头难，创业开店的关键一步便是选址。店面选择的好与坏，往往直接决定着创业的成败。那么选址应选在哪些地方，以最大程度地保证餐饮店的正常盈利呢？

有关人士认为“租金越贵越容易做的好，租金越低越没生意。”这个道理大家都理解，通俗来解释就是说租金贵的地段自然是好地段，一般具有人流量较大等优势，容易产生高额利润。但是真的只是考虑租金的价格高低就足够了吗？当然不够。一些租金很高的地方不一定有好生意，最重要的是该选址是否与你的人群标注吻合。选址需要考虑的基本元素中最重要的是：人群对口，人群对了一切都对。餐厅的目标顾客一定要精准，再高档的场地目标客户不匹配都没用。也就是说，选择人均消费较高的地域，餐饮店的菜品价格设定较高，这样即使客流量不那么大，也容易产生高额利润；选择人均消费较低的区域，客流量大，店铺交易量大，就需要以薄利多销为切入点产生高额利润。那么，哪些地方应该选择何种方式呢？又适合开一些什么的店？

高消费支撑店铺利润

一、车站附近

车站无疑是中国人口流动量最大的地点，包括火车站、汽车站、地铁站、飞机场等所有人流量高峰区。在车站附近，顾客群是来往的乘客，包括上班职工、学生、游客等，这些人群选择在车站进食一般会比较匆忙，或者在车到来之前选个地方休息，相对来说是硬性需求，因此容易催生高价模式。鉴于这样的特点，比较适合开设早餐店、快餐店等。值的注意的是，车站附近就不能单单考虑一日三餐的饮食供应，毕竟乘客随时都可能进店吃饭甚至休息，因此，必要时可以选择24小时营业模式，可以最大程度的保证小店的人流量。同时也要衡量24小时营业的收益与雇佣员工的支出，选择适合的模式。

二、闹市商圈

商业闹市区等地段是约会、聊天、逛街、休息以致旅游的主要场所，当然是开店最适当的地点。到这里来吃饭的人们，主要是娱乐之余为了休闲，再加上商圈一般租金较高、精装修，因此价格设定可以较高。相信大家都有体会，在闹市区吃饭，价格往往略贵。虽说什么类型的店都较适合，但要有自己的特色。想象你在逛街的时候，喜欢去什么样的小店小坐，喜欢去什么风格的餐厅进食，一般吸引我们的都是那些看起来很有特色或较为有名的店。如星巴克、麦当劳及各类主题餐厅等。

平价吸引消费，增加店铺交易量

一、学校周围

很多人说，学生阶段大家都没有什么赚钱能力，都是在靠父母给的生活费生活，且这笔生活费大都为数不多，根本支撑不起学生的消费水平。这话虽然是没错，但是没有赚钱能力的学生，消费能力却大到超乎我们的想象。首先，学校是学生的集结地，小到几百人的小学，大到超过几万人的高校，数量上十分可观，这便符合了我们对于客流量的第一个要求——人多。许多学校附近会产生所谓的“黑暗料理一条街”；加上学生在一起经常会外出小聚、举行一些活动等，这就为学校附近的小餐厅奠定了坚实的客流量基础。学校附近，尤其是周围小餐厅较少的，也就意味着竞争较弱，那可真的是小型餐饮店的福地呀！

选在学校周围开店，可以考虑早餐、快餐、面条水饺等较为便利的小店，方便学生赶时间上课以及课余时间休闲，价格要适中，不能超过大多数学生的承受能力。若是店里再摆放一些书籍报刊之类的，也会显得更有氛围一些。

二、办公楼周边

一来，在上海这样的城市，工作时间大都朝九晚六，中午只有一个小时吃饭时间，这就决定了工作人员没有回家吃午饭的机会，那一家开在办公楼附近的餐饮店，便会是公司员工的主要午餐聚居地。二来，一栋办公楼所容纳的员工数量极大。可以想象，一家公司有多少员工，一栋办公楼又有多少家公司，这样数量就较为明确了，吸引一部分员工到你的小店就餐，利润不可小觑。最后，在公司集中区，最主要的顾客为上班职工，其光临的目的还有洽谈生意或聊天。这样看来，我们可以做一些小调查，了解员工对餐厅的偏好，是喜欢高档餐厅居多，还是会选择性价比较高的小餐厅，还是更偏向于送外卖？这些都根据地址的不同而产生巨大差异。做好这些小调查，会使你的小餐厅更吸引人。在办公区域开店，则更主要考虑午餐高峰时期、假日及周末情况等，茶餐厅，咖啡厅等也是不错的选择。

三、居民住宅附近

居民住宅较为集中的地方，同样有很多目标客户，比如一日三餐、家庭聚会等。在人口聚集的住宅区，必须明确体现亲切温暖感及提供新鲜美味的餐饮性，这样才能吸引顾客并保持稳定的客户群，要知道“回头客”可是餐饮店都想抓住的群体。住宅区开店可以更加温馨化，着重体现亲民、有趣等特色。如设置布告栏，主办交友、比赛等趣味性活动；如烤鸭店，蛋糕等。

不要想着便宜，先考虑选址的要素再做选择。

谢谢友人相邀问答。提前祝您诸事顺遂，生意兴隆！

想要开一间店铺，首要考虑的就是店面选址问题了。那么决定店面位置是否合适有哪些因素呢？

我个人认为，这就涉及到您有多少资金投入、店铺售卖何种何类商品以及目标销售人群是哪些。

有钱当然任性。但大多数情况下，资金储备并不那么丰富，这就得钱使在刀刃上。根据自身的经济能力，还有当地人口构成和交通状况去考量选址，并综合长远考虑到未来发展。

从经济学常识可知，人们的消费水平与收入成正相关。您的目标人群是哪些，他们频繁出入地会是哪里？选在您的目标人群聚焦之地会更好。人口数量大，购买人流也多。

交通越是便捷，购物体验越是顺畅舒心。所以选址时，考虑到顾客的交通问题，照顾他们的购物心情，会有利于今后的生意。

留意一下选好的店铺，有没有适合的广告宣传位，有没有被隔离遮挡，会不会影响到以后的宣传促销等活动。

店面选址定了，还多考虑下停车位的问题，这点很是影响顾客的购物感觉了。

一间好的店铺需要具备以下几个条件:

1、地点，做生意流量是重中之重，没有流量就没有生意，所以店铺一定要选在人流量多的地方，例如学校、医院、夜市、商场等地方。

2、环境，如果一家麻辣烫店开在了海底捞、辣庄等火锅店附近，你会有什么感觉？你会感觉格格不入，完全不适应周围的环境，有一句话叫做物以类聚，人以群分。

3、人群，每个人的消费水平不同，比如说能吃的起海底捞的一定能吃的起麻辣烫，但是能吃起麻辣烫的不一定能吃的起海底捞。所以，选择店铺之前一定要调查一下周围人群的消费水平。

4、性价比，选择店铺就是为了赚钱，所以选择一家好的店铺前提要考虑性价比，避免造成租金过高，却带不来好的经济效益。

选择商铺位置的技巧：

（1）选择在交通便利的地区，或者在几个主要车站的附近步行不超20分钟路程内的沿街指路人地图标注服务中心铺开指路人地图标注服务中心。

（2）对于一条马路的两侧，往往是一侧生意好，另一侧生意却不好。所以应选择客较大或其它指路人地图标注服务中心铺开的较成功的一侧，这样会有利于开指路人地图标注服务中心。但应避免和杂货指路人地图标注服务中心、小吃指路人地图标注服务中心、修理铺、洗头洗脚指路人地图标注服务中心为邻，这样会非常影响销售。

（3）对于不同的马路应选择一级、二级较大的马路，尽量不要选择小马路或小胡同，但在选择大马路时，应选择没有隔离带或较少隔离带的、人车混流的马路。因为如果马路有隔离带，汽车行使速度都较快，行人为了过马路，集中精力去躲避车辆，便容易忽略马路两旁的指路人地图标注服务中心铺。

（4）接近人们聚集的场所。如超市、商场或剧院、电影院、公园等娱乐场所附近，或者大工厂、机关附近。这一方面可吸引出入行人经过，另一方面易于使顾客记住该指路人地图标注服务中心铺的地点，来过的客人向别人宣传介绍，会比较容易指引人光顾。

（5）选择靠近人口会增加的一边。企业、居民区和市政的发展，会给指路人地图标注服务中心铺增添更多的顾客而使其经营上更具发展潜力。

（6）选择同类指路人地图标注服务中心铺聚集的一边。大量事实证明，对那些经营消费品的指路人地图标注服务中心铺来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招徕顾客。但应避免进入低档、信誉不好的同类指路人地图标注服务中心聚集处。

（7）选择的指路人地图标注服务中心铺的门前台阶不应过高。大量事实证明，门前台阶过高会使顾客产生距离感，不利于经营，一般以选择不超过三级台阶的指路人地图标注服务中心铺最适宜。若你已经选择了台阶超过三级的指路人地图标注服务中心铺，可考虑将台阶前的地面垫高成坡形以减少台阶级数。

（8）拐角处的位置较理想。

拐角的位置往往是很理想的,它位于两条街道的交叉处,是人流和意识的停滞点,可以产生“拐角效应”。拐角位置的优点是：可以增加橱窗陈列的面积;两条街道的往来人流汇集于此，有较多的过路行人光顾；可以通过两个以上的路口以缓和人流的拥挤。

由于拐角，所以指路人地图标注服务中心铺的位置面临两条街，选择哪一面作为自己的正门,则成为十分重要的问题。一般的做法是,选择交通大的街道一面作为指路人地图标注服务中心铺的正面,即指路人地图标注服务中心面;另一面作为侧门。

（9）三叉路口是好指路人地图标注服务中心址。

指路人地图标注服务中心铺设在三叉路的正面,指路人地图标注服务中心面十分显眼，同样被认为是非常理想的指路人地图标注服务中心铺的地理位置。但是,处于这一有利位置的指路人地图标注服务中心铺应尽量注意发挥自己的长处,在指路人地图标注服务中心正面入口处的装潢、指路人地图标注服务中心名招牌、广告招牌、展示橱窗等要精心设计，抓住顾客的消费心理，将过往的行人吸引到指路人地图标注服务中心铺中来。

（10）开办指路人地图标注服务中心中指路人地图标注服务中心也是一种非常好的选择。可以考虑在商场或大型超市中租赁场地开办指路人地图标注服务中心中指路人地图标注服务中心，利用他们原有的客吸引更多的顾客。

（11）对于资金有限，无法承受在黄金地点投资的创业者，与其选择现在被普遍看好的黄金地点来经营，不如选择在不久的将来，会由冷变热未被人们看好的地点来经营。也可先找一个地点适中、价格低廉的营业场所，再根据以后的经营状况，重新搬迁好的经营地点。

一般来说，具有两个以上条件的地区就是好的地点，如果能全部具有，则是最佳的指路人地图标注服务中心址。

有人气的地方就有生意

地图的搜索框输入需要查找的某一地名，比如天安门广场，然后地图除了会显示详细位置以外，还会在地址下方显示其对应的坐标。